甲南サンシティ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
/ 兵庫駅 徒歩4分
1987年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 51.54㎡の場合
相場
1,699万円
33.0万円/㎡
1,221
1,539
1,858
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜1,858万円
29.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
甲南サンシティ兵庫
1,988万円(38.6万円/㎡)/ 7階 / 51.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36万円です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/03/20 | 1,988万円 | 38.6万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
2025/03/11 | 1,980万円 | 38.4万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南東 |
2025/03/01 | 2,180万円 | 42.3万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南東 |
2025/02/03 | 2,180万円 | 42.3万円 | 7階 | 51.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
2025/01/28 | 2,380万円 | 46.2万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2DK | 南東 |
2025/01/28 | 1,630万円 | 25.1万円 | 4階 | 64.92㎡ | 4DK | 南東 |
2024/11/18 | 2,380万円 | 46.2万円 | 7階 | 51.54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
2024/06/08 | 1,280万円 | 24.8万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南 |
2024/04/02 | 1,480万円 | 28.7万円 | 7階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南 |
2023/09/17 | 1,998万円 | 35.0万円 | 4階 | 57.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
2023/08/29 | 1,998万円 | 35.0万円 | 4階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南東 |
2023/08/24 | 1,998万円 | 35.0万円 | 3階 | 57.14㎡ | 1SLDK | 南東 |
2023/08/05 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
2023/07/08 | 2,180万円 | 38.2万円 | 3階 | 57.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
2023/05/20 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
2023/04/29 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南東 |
2023/04/14 | 2,380万円 | 41.7万円 | 3階 | 57.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
2022/11/04 | 1,330万円 | 23.8万円 | 4階 | 55.85㎡ | 4DK | 南 |
2022/09/05 | 1,530万円 | 27.4万円 | 4階 | 55.85㎡ | 4DK | 南 |
2022/07/14 | 1,680万円 | 30.1万円 | 4階 | 55.85㎡ | 4DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/03/15 | 甲南サンシティ兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,988万円 | 38.6万円 | 51.54㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
2025/02/11 | ビラユニオン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,650万円 | 30.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | RC |
2025/02/11 | シャトラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,749万円 | 30.8万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
2025/05/31 | 兵庫羽坂通パーク・ホームズ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,680万円 | 33.3万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | - | 1988年 | 66戸 | SRC |
2025/05/09 | グランドシャトー兵庫 神戸市兵庫区入江通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,500万円 | 29.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
2024/09/29 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
2025/06/03 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
2024/04/15 | サンシャイングレート兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 2,180万円 | 41.6万円 | 52.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
2024/10/25 | グランパレ兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,780万円 | 37.0万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
2023/03/09 | パティオ永沢 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅8分 | 2,099万円 | 34.0万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
2022/11/21 | グランドシャトー兵庫II 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,599万円 | 32.2万円 | 49.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 39戸 | RC |
2023/10/21 | セントアベニュー兵庫 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.88㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
2023/02/26 | 甲南ドエル兵庫 神戸市兵庫区三川口町一丁目 | 兵庫駅10分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
2025/06/08 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
2025/02/23 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 新開地駅7分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
2024/02/03 | ときわ大開ハイツ 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅4分 | 1,799万円 | 32.2万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
2025/04/15 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
2024/10/15 | グランドプラザ兵庫 神戸市兵庫区島上町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 1,380万円 | 29.5万円 | 46.8㎡ | 2DK+納戸西向きバストイレ別 | 10階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
2024/09/01 | 朝日プラザ兵庫永沢町II 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.39㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
2025/06/05 | グランドプラザ兵庫パート2 神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 38戸 | RC |
2023/10/01 | 水木通ガーデンハイツ 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市兵庫区では20%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比-20.0%
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兵庫県神戸市兵庫区須佐野通四丁目
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1984年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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1975年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造
シャトラン夢野
兵庫県神戸市兵庫区夢野町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 21戸 / RC造